Этапы строительства

 

 

Что нам стоит дом построить? Ан не все так просто. Возьмите лист бумаги и нарисуйте бизнес- план.

Колонка - свои действия, колонка - прикидочные сроки, колонка - примерные затраты.

Главное, чтобы цифры расходов не обгоняли цифры приходов.

------------------------------------------------------------------------

 

  Первый этап Вы уже начали.

1. Сбор информации.
Интернет дает для этого широкое поле деятельности. Тысячи проектов требуют внимательного рассмотрения, отсортировки, а лучшие - обязательной распечатки. И в папочку. Так же поступайте с дизайнерскими журналами. Количество обязательно перейдет в качество. Правдами и неправдами посетите как можно больше домов, знакомых и незнакомых, желательно с фотоаппаратом. 3D-визуализация хорошая игрушка, но Вам-то жить не в виртуальности. В реальных интерьерах Вы сможете понять, чего Вы хотите от проекта своего дома.

 

2. Вспомните тост о том , чтобы наши возможности всегда совпадали с нашими желаниями. Оцените свои возможности со всей серьезностью. Можно жить в одной комнате квартиры , когда в двух других идет ремонт. Но жить в доме в котором немного недостроена крыша или стены Вы не сможете. Определите для себя, что Вы выбираете в паре "цена - качество". Уточните свои приоритеты при выборе планировок. Двухэтажные или одноэтажные дома с мансардой лучше продуманы по площади, в эксплуатации и по строительной цене. Бесподвальные дешевле коттеджей с подвалом почти на миллион. И все это еще отделывать надо. Вы же строите себе дом для постоянного и комфортного проживания.

 

3. И начать придется с коммуникаций. Если у Вас они уже подведены к участку, то в проекте дома надо будет привязаться к точке ввода сетей. Если системы канализации, водопровода автономны - то еще до начала землянных и бетонных работ надо будет определиться с их расположением и фундаментом. Можете смеяться, но весь коттедж крутится вокруг ватерклозета.

 

4. Опыт общения с Заказчиками показывает о популярности покупки типового проекта коттеджа. Увы , когда инженер - строитель начинает внимательно рассматривать рабочую часть проекта (и составлять смету), то выплывают неожиданные для Заказчика нюансы... Как вариант, предлагаю свои услуги - за умеренную цену Вашу картинку я превращу в архитектурный проект дома. Или продам готовый проект опробованного коттеджа.

 

5. Однако если проект дома Вы уже приобрели - добро пожаловать, будем работать с Вашим. Типовой, заказной, эскизный - варианты есть.

 

6. В любом случае то что у Вас будет на бумаге надо осметить. Утвержденный проект, смета и перечень работ - основание для заключения договора подряда и начала строительства.

 

7. Не гонитесь за дешевой иностранной рабочей силой. Если не придется переделывать их работу завтра, то что - то выплывет через год. А где Вы их через год найдете?

 

8. Время заказывать проект - осень, зима. Время копать котлован - после Майских праздников. И этот сезон обещает быть жарким, люди просыпаются раньше.

 


  • E-mail: dvaeee@yandex.ru тел. 8 922 606 1523

  • Не является публичной офертой.

    Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Rambler's Top100 URAL.ru - информационный портал